Хидроизолация на основи (фундаменти) на новостроящи се къщи и сгради

Компромисите с полагането на хидроизолация в основите (фундаментите) на сградите струват скъпо!

Не подценявайте нуждата от полагане на хидроизолация в основите (фундаментите) на новостроящите се къщи и сгради, тъй като те са в пряк контакт с почвата и съдържащата се в нея вода и влага. Ако прескочите този важен етап от строителството на Вашата сграда, бъдете сигурни, че с времето и основите, и самата сграда ще претърпят значителни щети.

Полагането на хидроизолация в основите (фундаментите) трябва да бъде предвидено още на етап „проектиране на сградата“. Необходимо е да се изясни произходът на подземните води – дали са само капилярна влага, безнапорни води или напорни води с хидростатично налягане и да се подбере най – добрата хидроизолационна система.

Щети, които причиняват влагата и водата, когато липсва качествена хидроизолация в основите:

Повреди по конструкцията. Влагата от почвата прониква в бетона и влияе, както на неговото качество, така и на състоянието на вложената стоманена армировка. Това се отразява негативно върху конструкцията на сградата като цяло.
Щети в подземните помещения. Влагата от почвата се просмуква през стените и достига до подземните помещения (гаражи, мазета, сутерени). Това води до подкожушване, изсолване и отлепване на мазилката, овлажняване на мебели и уреди, поява на мухъл и плесен, а ако напорът на подпочвените води е по – голям, може да се стигне и до наводнение. Влагата по капилярен път може да се „изкачи“ и да засегне и по – горните етажи на сградата.
Здравословни проблеми. Влагата е подходяща среда за развитие на бактерии, плесен и мухъл, които водят до хронични респираторни проблеми.
Наличие на хлебарки.
Обезценяване на имота.

Изграждането на цялостна хидроизолационна система за основи (фундаменти) включва широк набор от действия:

Избор на подходящ бетон за изграждане на конструкцията
Залагане на водонабъбващи ленти или инжекционни маркучи във всички работни фуги
Обработка на отворите от кофражни шпилки и дистанциали
Обработка на десортиран бетон по стените
Обработка на пукнатини от съсъхването на бетона по пода
Избор на подходяща хидроизолация за подовите плочи на конструкцията
Избор на подходяща хидроизолация за стените на конструкцията

- Синтетични мембрани – PVC или EPDM
- Течни хидроизолационни мембрани. Този вид хидроизолационни покрития не се стичат по вертикалните повърхности и запазват еластичните си свойства и при ниски температури.

Хидроизолация за фундаменти на основата на мазан битум

Мазаните битуми са сред най – ефективните хидроизолационни материали за фундаменти.

Предимства на мазаните битуми:

Студеното полагане. Няма топли процеси с горелки и загряване на битум
Пести се много време при изграждане на самата хидроизолационната мембрана
Може да се полагат веднага след декофриране на бетона
Не изискват толкова гладка основа за разлика от рулонните битумни хидроизолации. За да може рулонната битумна хидроизолация да прилепне към бетонната стена, основата трябва да е гладка, защото ако има малки дупчици или неравности, остава въздух и това е критичен момент
Покритието е безшевно. Няма снаждане, няма критични точки.
Лесна обработка на детайлите: ръбове, вътрешни ъгли, комуникации, тръби, кабели
Екологично чисти са. Безвредни са за околната среда и за човешкото здраве

Течните хидроизолации на основата на мазан битум могат да бъдат на водна основа или на базата на разтворител. Могат да са еднокомпонентни или двукомпонентни, като двукомпонентните съдържат суха прахообразна съставка, която спомага за по – бързото съхнене на хидроизолацията и за ранната ѝ устойчивост на дъжд. Могат да съдържат фибри за по – добра пукнатиноустойчивост или гранули от полистирен, за ограничаване дебелината на нанасяне на битумния слой.

Хидроизолация за фундаменти на основата на полиуретан битум

Полиуретан битумът е двукомпонентна мазана хидроизолация, съдържаща хидрофобни полиуретанови смоли и битум. Образува непрекъснат, еластичен хидроизолационен слой, който притежава много добра механична и химична устойчивост. Материалът се характеризира с отлична адхезия към различни видове сухи основи (бетон, циментови замазки, битумни покрития).

Предимства на полиуретан битумите:

Образуват непрекъснат, еластичен хидроизолационен слой
Отлична адхезия към различни основи като: бетон, циментови замазки, дърво, битумни покрития, стоманени повърхности
Премостват пукнатини
Удължение до скъсване – 800%
Могат да се използват за запълване на хоризонтални фуги
Температурна устойчивост: от -40℃ до +80℃
Изсъхват бързо
Сертифицирани са с маркировка CE като покритие за повърхностна защита на бетон, според EN 1504-2.Сертификат № 2032-CPR-10.11.

Хидроизолация за фундаменти на основата на цимент

Еднокомпонентни циментови хидроизолационни материали.

Те предлагат отлична хидроизолация и защита на повърхности от бетон, тухлена и каменна зидария. Полагат се в сутерени, фундаменти, подпорни стени, бани, кладенци и т.н. Устойчиви са на положително и отрицателно водно (хидростатично) налягане. Имат способността да премостват пукнатини.

Предимства на еднокомпонентните циментови хидроизолации:

Минимална температура на втвърдяване от 0℃ до + 5℃
Могат да се полагат върху влажни основи
Бързо съхнат дори и при висока влажност на въздуха (за около 6 часа)
Образуват сравнително гъвкава хидроизолационна мембрана
Запазват гъвкавостта си както при ниски температури (до -25℃), така и при високи (до +160℃)
Устойчиви са на разредени киселини и основи
Изключително добра адхезия към всякакви основи
Не съдържат разтворители. Безвредни са за околната среда
Незапалими и негорими са
Двукомпонентни циментови хидроизолационни материали.

Предлагат отлична хидроизолация и защита на повърхности от бетон, тухлена и каменна зидария. Полагат се в сутерени, фундаменти, подпорни стени, тунели, покриви, балкони, тераси, бани, кладенци, резервоари, басейни и т.н. Устойчиви са на положително и отрицателно водно (хидростатично) налягане. Имат способността да премостват пукнатини и са особено подходящи за повърхности, при които се очаква появата на пукнатини, предизвикани от температурни разширения или вибрации.

Предимства на двукомпонентните циментови хидроизолации:

Минимална температура на втвърдяване: +5℃ – +10℃
Могат да се полагат върху влажни основи
Бързо съхнат дори и при висока влажност на въздуха (за около 4 – 6 часа)
Образуват изключително гъвкава хидроизолационна мембрана
Запазват гъвкавостта си, както при ниски температури (до -25℃), така и при високи (до +160℃)
Устойчиви са на разредени киселини и основи
Идеално решение за басейни, резервоари, водохранилища и други, които са постоянно под вода
Изключително висока адхезия към всякакви основи. Могат да се полагат върху бетон, замазки, мазилки, гипсокартон и др.
Не съдържат разтворители. Безвредни са за околната среда
Незапалими и негорими са
Кристализиращи циментови хидроизолационни материали.

След полагане на хидроизолация от този вид, в капилярите на бетона протича реакция между калциевия диоксид (негасена вар), влагата и химически активните добавки в кристализиращите изолации, образувайки комплексни неразтворими кристални съединения с влакнеста структура, които запълват капилярите и микропукнатините. Бетонът става водонепропусклив, но запазва паропропускливостта си. Създава се защитна бариера срещу проникването на хлориди, корозионни соли и въглероден диоксид. Хидроизолацията от този вид става неразделна част от основата, върху която се полага.