Всеки дом, офис или промишлена сграда има нужда от здрав и стабилен покрив. По отношение на формата си, покривите се делят основно на плоски и скатни.
Плоските покриви са удачно решение за завършек на сгради с правилна геометрична форма. Те са широко разпространени на територията на цялата страна, като преобладават в по – големите градове.
Предимства на плоските покриви:
- Позволяват максимално използване на височините на стаите на последните етажи
- Достъпът до плоските покриви е сравнително безопасен - наклонът на този тип покриви е изключително малък и по този начин опасността от подхлъзване и падане от него е сведена до минимум. Това дава възможност редовно да се проверява състоянието му, да се почиства и ремонтира
Дават възможност за направата на т.нар. "Зелен покрив"
Изграждането и поддръжката е лесна и икономически изгодна
Осигуряват по - добра светлина, вентилация и архитектурен облик на сградата
Може да се построи следващ етаж
От друга страна върху плоските покриви оказват влияние няколко вида фактори, сред които дъжд, слънце, индустриални газове, отопление и вентилация на сградите, човешка дейност и др. Всеки от тези фактори може да причини различни поражения, които да доведат до проникване на вода в плочите над жилищните помещения.
Основна роля в правилното функциониране на плоския покрив играе положената върху него хидроизолация. Различните системи за хидроизолиране на плоски покриви използват различни материали за крайно покритие - битумни мушами, метални плоскости, фиброциментови плоскости, обмазващи хидроизолации (битумни и полимерни продукти), синтетични мембрани (PVC, TPO, EPDM). Те имат различни експлоатационни характеристики и дълготрайност и изискват различен вид поддръжка.
Как да разберете дали покривът е в добро състояние или е за ремонт?
Най - лесният начин да разберете дали покривът е за ремонт е да направите профилактичен оглед. Добре е да оставите това в ръцете на нашите професионалисти от "Ес Джи Ей ХидроСистемс" ЕООД. Подобни проверки е добре да се извършват веднъж на две или три години, за да се установи появата на проблем още в началото, когато дребните ремонти са по джоба на всеки.
Покривът трябва да се отремонтира още при първите признаци на проблеми и проникваща влага при по - обилни валежи. Мнозина подминават проблемите с течащия покрив или не им обръщат сериозно внимание. Лошото при този тип повреди е, че водата има свойството да разрушава бавно, но безпощадно, всичко което се озове на пътя ѝ.
- Водата може да повреди арматурата в бетонните плочи при плоските покриви - когато проникне вода през бетонните плочи, тя предизвиква необратими процеси на корозия в металните конструкции и отслабва значително здравината на стоманобетонните плочи
- Проникването на вода води до перманентни проблеми с появата на мухъл и плесен - веднъж появили се подобни проблеми е много трудно да бъдат преборени, защото спорите на мухъла остават в самите стени и таван и това прави тяхното ефективно унищожаване много трудна задача. За съжаление, на мухъла се гледа повече като на козметичен и естетичен проблем, а не като проблем, свързан с причиняването на здравословни проблеми сред обитателите. За Вас и децата Ви съществува повишен риск от алергии и развитие на астма. Симптомите, обвързани с мухъла и влагата в дома могат да бъдат хриптене, ринит, сутрешна кашлица, екзема.
- Проникването на влага в обитаемите площи значително уврежда техния облик и функционалност - образуване на неприятни петна и изменение в цвета на стените и таваните, отлющване на тяхното финишно покритие и цялостно увреждане на засегнатите участъци често се явяват неизбежно последствие от проникването на влага.
Какво включва услугата "ремонт на плоски покриви"?
На този въпрос всяка себеуважаваща се фирма може да Ви отговори единствено и само след като извърши оглед на обекта.
Ремонтът може да включва един много широкообхватен набор от услуги и те са индивидуални спрямо вида на сегашното покривно покритие и моментното състояние на самия покрив. За един покрив ще бъде напълно достатъчно подмяната или изграждането на хидроизолация само в конкретен участък, а за друг е задължително полагането на нова хидроизолация върху цялата покривна площ. Дейности като измазване на комини, полагане на изравнителна замазка, боядисване и анкериране на бордови ламарини и шапки също могат да бъдат включени в един цялостен ремонт на покрива.
Как да изберете подходяща фирма за ремонт на плоски покриви?
- Потърсете информация в Интернет за фирми предлагащи тази услуга
- Разгледайте подробно сайтовете на избраните от Вас фирми
- Обърнете специално внимание на снимки и информация относно ремонти на покриви, извършени от съответните фирми
- Проверете съществуват ли избраните от Вас фирми в Търговския регистър
- Свържете се с избраните от Вас фирми (поне 3 на брой) по телефон или чрез имейл, за да насрочите дата и час за оглед. И запомнете – консултации и предлагане на оферти по телефона говорят за несериозно отношение
- Трябва да получите индивидуална ценова оферта, която да включва: необходимите ремонтни дейности, точно и пълно наименование на материалите, които ще бъдат използвани, кратка информация за материалите, етапите в полагането на избраната хидроизолационна система, продължителност на СМР, продължителност на гаранционния период и отделна цена за всяка ремонтна дейност
- Имайте впредвид, че изборът "най - ниска цена" може да доведе до повторен ремонт още през следващата година
- Поискайте от избраната от Вас фирма референции и адреси на отремонтирани вече обекти
- Свържете се с официалните представители за България на оферираните материали и поискайте информация относно качествата на избраните от Вас апликатори
- Поискайте да видите Договор за извършване на СМР от съответната фирма и внимателно се запознайте с правата и задълженията на Възложителя и Изпълнителя по този договор
- всеки един отремонтиран обект трябва да бъде приет след оглед от Възложителя и след подписване на "Протокол за приключване
